Appartement à vendre, 63m², Bapaume

Description

À vendre – Ensemble immobilier avec commerce et logement loué – Bapaume (62450) Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur, cet ensemble immobilier de 63 m² offre une opportunité rare : un commerce en rez-de-chaussée avec fonds de commerce inclus et un logement déjà loué à l'étage, garantissant un revenu locatif immédiat. Prix : 140 000 € Un excellent rapport qualité/prix pour un bien rentable et idéalement situé ! Les atouts du bien : Commerce au rez-de-chaussée avec fonds de commerce inclus Logement à l'étage (loué) comprenant : une chambre, une salle de bain avec Wc, un salon et une cuisine ouverte Nouvelle pompe à chaleur air/eau → confort amélioré et économies d'énergie Classe énergétique D, un vrai plus pour la consommation Emplacement stratégique : Situé en plein cœur de Bapaume, dans un secteur dynamique avec forte visibilité commerciale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Revenu locatif immédiat Localisation idéale pour un commerce Bien entretenu et rentable Taxe foncière: 1142 euros Loyer logement: 651 euros Loyer commerce: environ 550 euros Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Plus d'infos sur les risques naturels et technologiques : Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au Rsac de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :