Maison à vendre, 115m², Tourcoing

Description

Vente particulier à particulier. Vous cherchez une maison où il n'y a plus rien à faire ? Vous venez de la trouver. Cette maison de ville de 1930, sur 3 niveaux, a été rénovée du sol au plafond avec des matériaux de qualité. Il ne vous reste qu'à emménager. Au fil des étages : Le cœur de la maison, c'est ce séjour de près de 24 m² (au sol) qui communique avec une cuisine de 17,64 m² entièrement équipée (frigo américain, induction, four, lave-vaisselle, hotte). La lumière y entre par une superbe verrière en pavés de verre, véritable signature de la maison. Les niveaux supérieurs accueillent 4 chambres (13,01 / 11,15 / 9 / 7,37 m²) et un bureau (8,45 m²) — de quoi loger toute la famille et installer un vrai coin télétravail — ainsi qu'un dressing aménagé. Côté eau : salle de bain refaite à neuf et WC indépendant. Dehors, profitez d'une cour carrelée d'environ 22 m² avec terrasse pour les beaux jours, et d'une buanderie fermée dédiée au lave-linge et sèche-linge. Une rénovation complète et sérieuse : Murs isolés par l'intérieur (laine de verre 14 cm), combles isolés (30 cm) Isolation phonique sur les deux mitoyens — vous êtes vraiment chez vous Installation électrique intégralement refaite (tableau neuf) — diagnostic sans aucune anomalie VMC hygroréglable dans la cuisine, la salle de bain et les WC Chaudière gaz à condensation récente, encore sous garantie Toiture récente Menuiseries récentes DPE classe C (127 kWh/m²/an) : une performance énergétique rare pour une maison de cet âge Équipements & confort du quotidien : Volets roulants motorisés et pilotables via un écran de contrôle domotique Alarme et caméras à l'avant et à l'arrière ? Tout accessible à pied — un quartier ultra-vivant : Métro à 5 min, gare à 8 min 2 crèches (5 et 8 min), écoles maternelles et primaires à moins de 10 min 4 supermarchés (de 5 à 15 min), 2 boulangeries, 7 bars & cafés à moins de 10 min Cinéma à 8 min, belle sélection de restaurants tout autour Pôle étudiant à deux pas : AFPA (5 min), ArtFX, bâtiment Link, Campus Plaine Images (8 min) Parfaite pour une famille qui veut s'installer sans travaux, comme pour un investisseur dans un secteur étudiant très demandé. ? 107 m² habitables (surface au sol 115 m²) ? Tourcoing Merci aux agences et mandataire de s'abstenir.