Maison à vendre, 131m², La Rochelle

Description

Local commercial – La Rochelle (17000) – 367500€ LA ROCHELLE – La Genette – Situé à deux pas du parc Charruyer et de l’avenue Jean-Guiton, local commercial de 131m² aux nombreuses possibilitées d’aménagement. Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, accès direct avec vitrine/façade sur rue. Le local était à l’origine divisé en 4 lots distincts avec 4 entrées. Il peut donc être divisé en fonction du besoin ou bien être exploité dans son ensemble. Fort potentiel, emplacement idéal ! Le local dispose de 4 places parking privatives. Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993. Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Diagnostic de Performance Energétique Consommation148kWh/m².an Emissions4kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions4kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 148 kWh/m².an Émissions : 4 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1640 et 2230 € par an.