Maison à vendre, 243m², Vimines

Description

Iad France - Sebastien Villiermet vous propose : Villa d’exception avec vue panoramique et sans Vis à vis – Vimines Située sur la commune très recherchée de Vimines, cette somptueuse villa en demi niveaux de 243 m², entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie rare, alliant volumes, lumière et panorama exceptionnel. Dès l’entrée, le regard est happé par une vue imprenable à 180°, que l’on admire depuis la vaste terrasse et la piscine, véritables invitations à la détente. Implantée sur un terrain de 4 095 m², la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée, grâce à son exposition Sud / Est. Le cOEur de la maison se compose d’un magnifique séjour de 68 m², baigné de lumière, avec une cuisine contemporaine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse de 180 m², sans aucun vis-à-vis. La mezzanine, surplombant le salon, sublime l’ensemble avec son plafond cathédrale, apportant une sensation d’espace et de caractère. Composition : 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec balcon et salle de bains privative 1 bureau, idéal pour le télétravail 1 dressing et de nombreux rangements 2 salles d’eau 1 salle de bains 2 Wc Cellier / buanderie Local technique Grand garage de 37 m², avec accès direct à la maison Prestations & équipements : Piscine 8 x 4 m Grande terrasse de 180 m² exposée Sud-Est / Sud-Ouest Chauffage par pompe à chaleur Climatisation (pièce de vie & suite parentale) Double vitrage Volets roulants, portail et porte de garage motorisés Fibre optique Système d’alarme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 157 et classe Climat C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Chambery sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )