Appartement à vendre, 80m², Vincennes

Description

La maison Beaufreton Conseil Immobilier à Vincennes vous invite à découvrir ce superbe appartement en parfait état. Idéalement situé au pied du métro Bérault, vous profiterez d'une vie de quartier idéale avec les commerces, les écoles et le Bois de Vincennes accessibles à pied. Niché en étage élevé avec ascenseur au sein d'un bel immeuble en pierre et brique en excellent état, ce bien traversant et lumineux offre une vue très dégagée. Parfaitement optimisé, son agencement comprend: une entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien aux prestations de qualité. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, sa belle luminosité ainsi que sa vue très dégagée et agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2080 € et 2870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 37 lots, charges annuelles: 4715 €. Surface loi Carrez: 80.45 m².