Appartement à vendre, 82m², Saint-Michel-sur-Orge

Description

BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC GARAGE, SOUS-SOL ET BALCON – PETITE COPROPRIÉTÉ À FAIBLES CHARGES Découvrez ce bel appartement situé au cœur d'un agréable quartier pavillonnaire de Saint-Michel-sur-Orge, dans le secteur recherché Sablon Picasso. Installé au sein d'une petite résidence avec de faibles charges de copropriété, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement calme et résidentiel. L'appartement dispose d'un sous-sol privatif, véritable atout au quotidien, comprenant une pièce supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'étage, une entrée en étoile distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez une belle pièce à vivre d'environ 30 m², lumineuse et agréable, prolongée par un beau balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant une véritable séparation avec la pièce de vie. Côté nuit, le logement propose trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est en très bon état et ne nécessite pas de travaux : vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Son emplacement, au calme dans un environnement pavillonnaire, ainsi que sa configuration en font une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat, mais également pour un investissement locatif. Les + : • Petite copropriété • Faibles charges • Environnement pavillonnaire calme et agréable • 3 chambres • Pièce de vie d'environ 30 m² • Beau balcon • Cuisine indépendante aménagée et équipée • Sous-sol avec pièce + buanderie • Garage • Aucun travaux à prévoir • Idéal résidence principale ou investissement Un bien rare sur le secteur, offrant un agréable compromis entre appartement et maison. À découvrir rapidement ! Référence agence : 754 Référence annonce : JE4U-WMJ-AHV Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 134 € et 2 886 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).