Maison à vendre, 70m², Gujan-Mestras

Description

Maison T3 récente avec terrasse, garage et stationnement privatif – La Hume, Gujan-Mestras Située dans le secteur très prisé de La Hume à Gujan-Mestras, au sein d'une petite copropriété calme de seulement 11 lots, cette agréable maison T3 de 70,21 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et à moins de 500 mètres à pied de la gare. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Les extérieurs Édifiée sur une parcelle de 120 m², la maison bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez notamment de : Une agréable terrasse arborée de 27 m², exposée plein Sud, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Un garage privatif. Une place de stationnement privative. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : Une entrée. Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un espace cellier/buanderie très fonctionnel. Un WC indépendant. À l'étage : Deux belles chambres avec placards : Une première chambre de 14,43 m². Une seconde chambre de 12,07 m²avec balcon. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Les points forts Maison récente, en excellent état. Terrasse exposée plein Sud. Garage et stationnement privatif. Petite copropriété au calme. Gare de La Hume accessible à pied en moins de 5 minutes. Commerces et commodités à proximité immédiate. Disponible immédiatement. Cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien soumis au statut de la copropriété, 11 logements, procédure en cours : aucune, 11 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 300 euros. Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :