Appartement à vendre, 58m², Port-Saint-Louis-du-Rhône

Description

À Port-Saint-Louis-du-Rhône, découvrez cet appartement de 3 pièces de 58,58 m², au 4ème étage de la résidence « Spirit », avec une terrasse de 7,1 m² idéale pour profiter des beaux jours. Pensé pour un quotidien simple et agréable, il offre une vraie logique d'espace : deux chambres pour organiser votre vie de famille ou créer un bureau, un séjour où l'on peut facilement imaginer des moments conviviaux, et une salle de bain avec Wc pour plus de praticité au quotidien. L'ensemble se combine avec un atout particulièrement appréciable : un parking inclus, un avantage concret pour gagner du temps au quotidien. Ce qui fait la différence ici, c'est la présence de la terrasse. Avec 7,1 m², elle devient un prolongement naturel du logement : vous pouvez y prendre votre café le matin, y installer un coin détente pour lire ou simplement profiter de l'air extérieur sans quitter la maison. En ville, ce genre d'espace extérieur est précieux : il apporte de la respiration, crée des usages supplémentaires et améliore nettement le confort de vie, que ce soit pour un projet d'habitation principale ou pour un investissement locatif recherchant un vrai plus. Le format 3 pièces correspond à une demande constante : ni trop grand, ni trop petit, il reste facile à entretenir et à meubler. Ici, les deux chambres permettent plusieurs configurations : accueillir un proche, organiser une chambre parentale et une chambre d'enfants, ou encore transformer l'une des pièces en bureau/télétravail selon vos besoins. La salle de bain avec Wc apporte également une fonctionnalité bienvenue, en évitant les compromis et en simplifiant l'organisation de la routine quotidienne. Enfin, le fait de se situer au 4ème étage ajoute un intérêt au niveau du ressenti : on privilégie généralement une meilleure ambiance intérieure et une sensation d'ouverture, particulièrement appréciée lorsque l'on dispose déjà d'une terrasse. Et avec un parking inclus, vous évitez le casse-tête lié au stationnement : c'est un critère décisif pour beaucoup d'acheteurs, et un argument solide pour la location si vous visez un projet d'investissement. Côté calendrier, une livraison est prévue avec un horizon au 4e trimestre 2027 : de quoi anticiper sereinement votre installation et planifier vos aménagements dans de bonnes conditions. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael