Appartement à vendre, 51m², Ciboure

Description

Opportunité d'investissement au Pays Basque! Découvrez cet appartement de type T4 meublé d'environ 51 m², situé en rez-de-chaussée dans le cadre verdoyant et recherché du Domaine d'Iratzia (Quartier / Plage Erromardie) à Saint-Jean-de-Luz. Caractéristiques du bien Pièce de vie: Séjour lumineux avec kitchenette ouverte donnant directement sur une agréable terrasse d'environ 17.80 m². - Côté nuit: 3 belles chambres avec placards intégrés. - Salles d'eau: Une salle de bain ET une salle d'eau séparée et un WC indépendant. - Stationnement: Un emplacement de parking sous-terrain privatif inclus (lot en sous-sol). Points forts & Rendement: Sous bail commercial (Gestion Odalys): Idéal pour un investissement locatif clé en main, sans souci de gestion ni d'impayés. Rentabilité locative attractive et charges maîtrisées. Emplacement exceptionnel: Au cœur d'un domaine arboré de près de 3,7 hectares, à deux pas de la plage et du littoral basque. N'hésitez pas à nous pour plus d’informations et connaitre les détails du bail commercial en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1020 € et 1440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 373 lots, charges annuelles: 1080 €. Procédure en cours. Surface loi Carrez: 51.09 m².