Maison à vendre, 58m², Landévant

Description

Située en plein coeur de bourg d'une commune du Pays d'Auray, cette jolie maison avec jardin séduit par son potentiel. Après rénovation, elle offrira un cadre de vie confortable à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. La proximité de la Ria d'Etel, d'Auray et des grands axes sont des atouts supplémentaires. Descriptif : La maison, mitoyenne des deux côtés, donne sur une petite ruelle très calme. L'entrée se fait dans la cuisine-salle à manger, d'une surface confortable et équipée d'une cheminée. Donnant sur la cuisine, se trouvent une salle de bain, des Wc et un placard. Également au rez-de-chaussée, la deuxième pièce de vie aux beaux volumes permet d'accéder à l'étage via l'escalier menant aux deux chambres sous les toits. De l'autre côté de la ruelle, se trouvent le jardin privatif et un bâtiment fermé d'environ 35 m² à usage de garage et d'atelier. Le terrain, d'une surface de 170 m² est entièrement constructible. La maison, nécessite au minimum un rafraichissement voire une petite rénovation. La constructibilité du jardin offre des perspectives supplémentaires. Environnement : En plein coeur de bourg, la maison est à quelques dizaines de mètres des premiers commerces. Les écoles sont également accessibles à pied tout comme le supermarché. La ville d'Auray et sa gare Lgv est à 16 km, Lorient à 25, les plages sont à 20 km et la ria d'Etel à 10. (5.39 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Emilie Laville (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 830 739 306 - Lorient.