Appartement à vendre, 59m², Saint-Laurent-du-Var

Description

Appartement neuf, jamais habité, RARE! Idéalement situé à deux pas des plages et du Port de St Laurent du Var, de ses commerces et des transports en commun, en étage élevé de la résidence de standing neuve, SEA SIDE VIEW, splendide appartement neuf de type 3 Pièces (6 couchages max), tout juste livré et jamais occupé, d'une surface habitable Carrez de 59 m². Cadre de vie exceptionnel, tout confort, traversant et lumineux, ce bien se compose d'une entrée avec placard intégré aménagé, un séjour avec cuisine américaine à équiper de plus de 23 m² ouvrant sur une grande terrasse de 10 m² orientée Sud/Est sans vis-à-vis, ouverte également sur la grande chambre, une seconde chambre avec placard intégré et aménagé, une salle de bains et un WC indépendant. Matériaux et prestations de qualité (marbre au sol, domotique, volets roulants électriques, double vitrage, portes sécurisées, vidéophone,.. . ), Climatisation réversible intégrée dans tout l'appartement, Résidence de standing offrant: piscine à débordement sur le toit du même bâtiment, jardins paysagers, conciergerie connectée,.. . et répondant aux normes environnementales les plus récentes. Idéal en Résidence Principale mais aussi en pied-à-terre ou investissement locatif (Locations Saisonnières autorisées! ) Achat possible d'un emplacement de parking privatif intérieur en sous-sol de la résidence, en sus du prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 176. Charges courantes annuelles: 2.520 € (tout inclus: charges communes, eau, chauffage/climatisation). Honoraires agence inclus charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 282 € et 355 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.