Maison à vendre, 111m², Courcouronnes

Description

EXCLUSITIVE ORPI Située dans le cadre très recherché de La Dame du Lac à Courcouronnes et tout proche de Lisses, cette charmante maison quasi-individuelle offre un environnement parfait pour une vie de famille épanouie. Vous bénéficierez d'un quartier calme et sécurisant, à seulement quelques minutes à pied des écoles maternelle, élémentaire et du collège. La proximité immédiate du magnifique Parc du Lac pour vos promenades, du petit centre commercial du Long Rayage, du RER D, du Tramway T12 et des accès autoroutiers rapides allie sérénité et commodité au quotidien. L'entrée de la maison, astucieusement positionnée en retrait et non directement sur la rue, préserve parfaitement votre intimité. À l'intérieur, vous découvrirez un beau double salon - salle à manger traversant et chaleureux. La cuisine indépendante s'ouvre directement sur le jardin, idéale pour profiter facilement des repas en extérieur dès les beaux jours. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une grande pièce de 20 m² au sol, ainsi que deux salles de douche bien agencées pour le confort de tous. La maison offre également un fort potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables (environ 20 m² au sol), parfaits pour créer une 4e chambre, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin vous accueille à l'abri des regards pour des moments de détente en toute tranquillité sans aucun vis-à-vis. Pour votre praticité, le garage communique directement avec l'intérieur de la maison et comprend une mezzanine de stockage ainsi que les arrivées d'eau nécessaires pour la machine à laver. Le stationnement est par ailleurs très facile dans la rue et à proximité immédiate de la maison. Principaux atouts: Emplacement familial d'exception: quartier calme de La Dame du Lac, au pied du parc, du centre commercial du Long Rayage, des axes autoroutiers, du RER D, du Tramway T12 et des écoles (maternelle, élémentaire et collège accessibles à pied). Agencement fonctionnel: double salon-séjour, cuisine indépendante donnant sur le jardin et entrée en retrait de la rue. Espace nuit & évolutivité: 3 chambres (dont une de 20 m² au sol), 2 salles de douche et combles aménageables de 20 m² au sol. Extérieur préservé: jardin intime sans aucun vis-à-vis. Garage & stationnement: garage communicant avec mezzanine et coin buanderie, plus stationnement très facile à proximité. RSAC Evry Référence agence: 8904.