Maison à vendre, 127m², Viriat

Description

L'agence Guy Hoquet Immobilier vous propose cette belle Maison Familiale construite en 1974 et n'ayant à ce jour connu qu'un seul propriétaire. Vous apprécierez son emplacement proche du centre du village de Viriat, à 10 minutes de Bourg-en-Bresse et... Voir plus L'agence Guy Hoquet Immobilier vous propose cette belle Maison Familiale construite en 1974 et n'ayant à ce jour connu qu'un seul propriétaire. Vous apprécierez son emplacement proche du centre du village de Viriat, à 10 minutes de Bourg-en-Bresse et à 4 minutes d'une entrée d'autoroute. Le coup de cœur opérera de façon certaine grâce à son magnifique terrain plat de 2438 M2 paysagé et arboré avec une immense cour intégralement goudronnée. La Maison est composée de trois chambres avec placards, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'une cuisine indépendante à ce stade et d'un spacieux et très chaleureux séjour salle à manger équipé d'une belle cheminée. La cuisine pourra être ouverte sur la pièce de vie principale avec quelques petits travaux. Une salle détente-salle de jeux de 23M2 et sa mezzanine viennent compléter la partie habitable de la Maison et permet de nombreuses possibilités complémentaires. Deux belles terrasses abritées viennent également agrémenter les extérieurs qui sont dans un état parfait. Et ce n'est pas fini...les annexes sont composées d'un sous-sol complet offrant là aussi un très important potentiel ainsi qu'une dépendance-garage d'environ 60m2 et son abri à bois. Cette annexe comporte deux portes de garage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets battants en PVC afin de limiter l'entretien. Le chauffage a été modernisé par l'ajout d'une Pompe à chaleur avec relève chaudière fuel et la production d'eau chaude est assuré par un ballon avec panneaux solaires en complément du ballon électrique d'origine. En bref cette belle Villa idéalement placée mérite vraiment une visite ! Pour de plus amples renseignements ou pour une visite n'hésitez donc pas à l'agence Guy Hoquet Immobilier de Bourg-En-Bresse. Voir moins