Maison à vendre, 109m², Saint-Prim

Description

Maison contemporaine récente – Saint-Prim (38370) Exclusivité – Céline Gandi – Ors Immobilier – O6 Dans un environnement calme, au cœur d'un petit lotissement résidentiel de seulement 4 lots, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2020 et encore sous garantie décennale. Surface habitable : 108,80 m², comprenant : •Un vaste séjour/cuisine équipée Cuisines Références de 52,28 m², exposé plein sud avec vue dégagée •Trois chambres spacieuses (12,02 m² – 12,65 m² – 14,58 m²) •Une salle de bain moderne avec douche (6,88 m²) •Un cellier pratique •Un garage double isolé avec porte motorisée (50,32 m²) Confort et prestations : •Construction Rt 2012 •Chauffage au sol par pompe à chaleur Atlantic air/eau réversible avec rafraîchissement intégré •Production d'eau chaude couplée au système de chauffage (ballon 190 L) •Menuiseries Pvc double vitrage et portes-fenêtres coulissantes aluminium •Toiture plate finition pierre de lest, Vmc, alarme intégrée Terrain de 768 m² à aménager selon vos envies. Informations pratiques : •Charges de copropriété : 100 €/an (syndic bénévole) •Taxe foncière 2024 : 1 286 € •Classe énergie : A – estimation annuelle entre 570 € et 840 € •Aucuns travaux à prévoir, maison impeccable et prête à vivre • Localisation idéale : •20 minutes de Vienne (38200) •1,5 km de la gare de Saint-Clair-les-Roches •15 minutes du futur échangeur de Reventin-Vaugris Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, rare sur le secteur. Annonce rédigée par Céline Gandi - O6 – Ei, agent commercial Rsac 833 800 006 (Vienne), sans détention de fonds, pour le compte de Ors Immobilier. Les informations sur les risques sont disponibles sur Honoraires agence inclus : charge vendeur.