Maison à vendre, 83m², Mortagne-au-Perche

Description

Maisonnette / ancienne gare idéale pour un couple ou une petite famille. Elle se situe à 1h40 de route de Paris, sans péage. Nous sommes à 5 min de la N12. Elle a été construite à la fin du 19e siècle par la Compagnie des chemins de fer de l'ouest, sur une petite colline surplombant Mortagne au Perche. Le centre ville et ses commerces sont accessibles à pied en 30min par les petits sentiers ou à 5 min en voiture. Elle est très agréable en toute saison. Elle est située à l’ultra calme et le terrain entièrement clos de haies. C'est un véritable cocon de verdure. Chauffage central efficace, double vitrage, cheminée neuve à insert avec bouche de chaleur à l'étage et toiture en très bon état. Garage ouvert pour 2 voitures. Ancien garage fermé permettant de stocker mobilier de jardin. Chaufferie et grande cave en sous sol. Puits sécurisé dans le jardin et bacs récupérateurs d’eau pour l’arrosage. Maison habitable en l'état, aucun travaux à prévoir à l'exception de la fosse sceptique qui sera à mettre aux normes rapidement. Le prix affiché tient compte de ces frais à prévoir. Pour plus de photos, n'hésitez pas à demander par sms.