Maison à vendre, 88m², Lyon 8ème

Description

PRÉSENTATION Au cœur du très prisé quartier de Monplaisir, sur l’avenue des Frères Lumière, à proximité immédiate de la Manufacture des Tabacs et de toutes les commodités, découvrez un appartement rare aux prestations haut de gamme.Situé au 7ᵉ étage d’une résidence contemporaine de standing construite en 2013, ce bien offre un véritable esprit “villa sur le toit”. Son principal atout : une exceptionnelle terrasse de 125 m², sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d’une vue panoramique spectaculaire sur les Monts du Lyonnais, la basilique de Fourvière et les tours de la Part-Dieu.L’appartement, lumineux et aux beaux volumes, se compose de :une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par la terrasse aménagée avec pergolas deux chambres un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre une salle de bains des toilettes indépendantes une seconde salle d’eau actuellement aménagée en dressing, avec possibilité de retrouver sa fonction d’origine. Une grande cave complète ce bien. Un box PMR fermé en sous-sol en sus.La résidence propose également un jardin privatif et un local à vélos.L’emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise : le tramway T4, situé au pied de l’immeuble, permet de rejoindre la gare Part-Dieu en seulement 10 minutes, tandis que le métro Sans-Souci, accessible à 5 minutes à pied, offre un accès direct à la place Bellecour.À deux pas du parc Blandan, des commerces et des établissements de quartier, cet appartement conjugue parfaitement calme, confort et qualité de vie sur l’une des avenues les plus recherchées de Lyon.Un bien d’exception, rare sur le secteur, alliant élégance, praticité et cadre de vie privilégié.