Appartement à vendre, 18m², La Grande-Motte

Description

Studio 1 pièce 18 m² À seulement quelques pas des plages, du port et de l'ensemble des commerces, découvrez ce superbe studio entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, en plein coeur de La Grande-Motte. Dès l'entrée, vous serez séduit par une rénovation réalisée avec soin et par l'optimisation de chaque espace. L'appartement développe 17,60 m2 Loi Carrez et se compose : d'une entrée avec cuisine entièrement équipée, d'une agréable pièce de vie lumineuse offrant un véritable espace salon et couchage, d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. La grande baie vitrée en aluminium double vitrage apporte une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que les volets roulants électriques et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les prestations ? Climatisation réversible ? Double vitrage aluminium ? Volets roulants électriques ? Cuisine équipée ? Appartement entièrement rénové ? Ascenseur ? Local à vélos ? Résidence entretenue Une situation privilégiée Ici, la voiture devient presque inutile. Vous rejoignez en quelques minutes à pied : les plages, le port, les restaurants, les commerces, le marché, les pistes cyclables. Que vous recherchiez un pied-à-terre sur le littoral méditerranéen, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier offrant une excellente rentabilité, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Réf : CG497 - DPE : C Prix : 99 000 EUR - NEGOCE HABITAT [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - [URL masquée pour votre sécurité] - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 85 - Pas de procédure en cours - Montant des Charges de copropriété : environ 765 EUR/an - Taxe Foncière : 560EUR Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Clément Gleize agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC : 749 984 126 - [Coordonnées masquées] Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000EUR, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 RCS MONTPELLIER - Carte pro no CPI 000 047 délivrée par la CCI de l'Hérault - RCP PRO AXA no - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 - Carte pro no o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 18 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 85 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).