Appartement à vendre, 27m², Seignosse

Description

Efficience Groupe vous propose cet appartement T2 de 27,82 m² au rez-de-chaussée, orienté Est, au sein de la résidence de tourisme Les Tuquets, à Seignosse (40). Idéalement situé Avenue Chambrelent, à seulement 300 mètres de la plage et à moins de 15 minutes de Capbreton et Hossegor. L'établissement prend place dans un espace 100% piéton de 4 hectares et propose des prestations exceptionnelles: espace aqualudique chauffé de 600 m² avec solarium, sauna et hammam, terrains multisports, salle de fitness et restaurant avec patio arboré. Prix: 61 968 € Loyer annuel HT: 4 386,48 € Charges de copropriété / an: 214 € Taxe foncière: 134 € Rendement: 7,08 % Fiscalité: LMNP Bail commercial en tacite reconduction avec BELAMBRA, numéro 1 des clubs de vacances en France. Loyers revalorisés tous les 3 ans. Rentabilité immédiate! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch: Diagnostics: DPE: D GES: C (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 334 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 214.00 euros.