Appartement à vendre, 42m², Poissy

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Poissy livré en 2028 Situé à Poissy, ce appartement T2 neuf de 42,55 m² offre un cadre de vie fonctionnel et moderne au prix de 214 800 euros. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement propose une surface habitable optimisée pour un usage quotidien confortable. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial tandis que la cuisine s'intègre parfaitement pour faciliter la préparation des repas. La présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant complète l'agencement intérieur, répondant aux besoins essentiels d'une vie pratique. Implanté au rez-de-chaussée, l'appartement profite d'une orientation nord-ouest qui garantit une lumière naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Une place de parking intérieure est incluse, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Cette annexe valorise le bien en facilitant le quotidien et la gestion des véhicules personnels. Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour le rangement, ainsi que la fibre optique et l'accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'environnement pratique et fonctionnel de ce bien. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.