Appartement à vendre, 67m², Clermont-Ferrand

Description

Situé sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, dans le secteur recherché de l'Avenue du Limousin, découvrez cet agréable appartement de type 3 de 67 m² en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte offrant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une douche, un WC indépendant et un grand placard de rangement. La résidence a bénéficié d'une rénovation énergétique complète en 2023 avec ravalement de façade et isolation thermique par l'extérieur, améliorant ainsi le confort des occupants et la performance énergétique du bâtiment. Vous apprécierez son environnement verdoyant, son calme et sa proximité avec les transports et services. Vendu avec une cave en sous sol. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété annuelle : 1400€ Taxe foncière : 1250€ Possibilité de parking aérien sécurisé + 8 000€ ou garage + 13 000€. Chauffage individuel électrique. DPE C et GES B. Copropriété en cours. réhabilitation en 2023.