Maison à vendre, 105m², Port-des-Barques

Description

Maison 6 pièces 105 m² À Port-des-Barques, découvrez cet ensemble immobilier mixte comprenant des murs commerciaux actuellement exploités en boulangerie ainsi qu'un appartement d'environ 105 m² à l'étage. La partie commerciale située en rez-de-chaussée comprend notamment un espace magasin, un bureau/salle de repos, une réserve, une plonge, un laboratoire, un fournil, des sanitaires ainsi qu'une chambre froide. Un local technique est également présent à l'étage. À l'étage, l'habitation d'environ 105 m² se compose d'un palier, d'un couloir, de trois chambres avec placards, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et de WC. L'ensemble bénéficie également d'un grenier, ainsi que d'un garage non-attenant avec buanderie et terrasse, situé à l'arrière de la maison. Le tout est actuellement loué 839,48 €/ mois. Un bien offrant une configuration intéressante pour un investissement immobilier avec activité commerciale en place, complété par une belle surface d'habitation. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 077 € et 2 809 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)