Appartement à vendre, 60m², Mauguio

Description

CARNON - Coeur de village Appartement T3 avec deux cours et vue mer Idéalement situé au coeur du village de Carnon, à deux pas de la plage tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers, ce T3 de 60 m² habitables séduira aussi bien une famille qu'un investisseur en quête d'un pied-à-terre au bord de l'eau. Situé en deuxième ligne, l'appartement bénéficie d'une exposition lumineuse et d'une vue mer depuis les chambres, pour profiter du cadre balnéaire au quotidien. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière et donnant sur une cour ombragée, idéale pour les repas en famille, de deux chambres avec vue sur la mer, d'une salle de bain et d'un WC séparé, appréciable au quotidien. Un vrai plus : une deuxième cour côté entrée, agrémentée d'un local de rangement, pour un espace extérieur supplémentaire et bien pensé. À l'extérieur, une place de stationnement privative complète ce bien, un atout précieux dans ce secteur très recherché. Le quartier : au coeur du village de Carnon, à deux pas de la plage et de ses promenades, avec un accès facile aux commerces de proximité et aux grands axes routiers. Un environnement balnéaire calme et vivant à la fois. Les plus : T3 de 60 m² deuxième ligne avec vue mer cuisine ouverte sur séjour 2 chambres vue mer deux cours dont une avec local de rangement stationnement privatif à deux pas de la plage. Un bien au charme balnéaire, idéal pour profiter de la vie de village à Carnon. Alors, si le bien vous intéresse et que vous souhaitez le visiter, contactez-nous au O6 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 et 1230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence Welcome : Killian PLANAGUMA Agent commercial (Entreprise individuelle)