Maison à louer, 280m², Marseille 8ème

Description

Villa 5 pièces 280 m² CARRÉ D'OR - LOCATION MEUBLEE d'une très belle villa contemporaine d'une surface d'environ 280m². Situation idéale dans parc fermé et sécurisé, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Distribution optimisée sur 3 niveaux d'habitation comprenant séjour, salle à manger avec cuisine US entièrement équipée et arrière cuisine, 4 chambres, 1 salle de bains et douche, 1 salle de douche, dressing, openspace faisant office de bureau, salle de sport, buanderie, 3 toilettes indépendants. Le tout sur beau jardin méditerranéen parfaitement aménagé sur parcelle de 1450m² avec terrasses, piscine et parking. Loyer 12.400euros/mois + 500euros (entretien jardin et piscine). Honoraires bail 89 : 2800euros TTC (hors état des lieux) / bail code civil : 5% du loyer annuel HC et HT (hors état des lieux). Disponible début août 2026. Contact Emilie BANCHETRI : [Coordonnées masquées] Surface : 280 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 42 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 22 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).