Appartement à louer, 38m², Les Sables-d'Olonne

Description

À louer à l'année, bel appartement T2 meublé de 38 m², situé au 2ème étage d’une copropriété calme et sécurisée dans le quartier des Présidents aux Sables-d'Olonne, à 5 minutes à pied de la plage, des commerces et des commodités. L'appartement est en très bon état, lumineux, entièrement meublé et équipé et bénéficie d’un chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Il comprend : • Grand séjour donnant sur un balcon de 5 m² exposé plein sud, canapé convertible, placards aménagés, TV, double vitrage, volets roulants • une chambre avec deux lits individuels, • une cuisine entièrement équipée: four, micro-ondes, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, • une salle d’eau avec douche, lavabo et sèche-serviettes, un WC séparé Les + du logement : • ☀️ balcon plein sud donnant sur la pinède • ? place de parking privative • ? cave privative • local à vélos • ascenseur • appartement entièrement meublé et équipé, raccordé à la fibre • quartier des Présidents • location à l'année Loyer : 670 € / mois hors charges Provision sur charges : 30 € / mois, avec régularisation annuelle ➡️ Soit 700 € / mois charges comprises Eau et électricité individuelles à la charge du locataire. DPE : D - GES : B Bail meublé d'un an renouvelable – résidence principale. Dépôt de garantie 2 mois de loyers hors charges, soit 1340€. Garantie Visale privilégiée pour les candidats éligibles. Disponible à compter du 24 novembre 2026. Merci d'indiquer lors de votre premier contact votre situation professionnelle, le nombre d'occupants et la date d'entrée souhaitée. Un dossier complet sera demandé avant signature du bail.