Maison à vendre, 265m², Taponas

Description

Belleville en Beaujolais - Taponas 69220, Maison, ancien corps de ferme rénové mitoyen d'un côté de 265 m2 habitables, 282 m2 au sol environ parfaitement isolé, toiture rénovée, économique, 16 panneaux photovoltaiques édifiée sur une parcelle de 1700 m2, piscine au chlore 8X4 sécurisée & dépendance de plus de 100 m2, idélale pour activité professionnelle, indépendant, atelier, garage, nombreuses possibilités. Propriété très bien située, toutes commodités, transports, commerces, écoles, gare sncf Belleville en Beaujolais, A6. Elle se compose: Au rez de chaussée: Vous passezez un bel espace d'accueil pour arriver sur une cuisine parfaitement agencée ouverte sur une grande pièce à vivre très esthétique. Une chambre, son salon, dressing, salle de bains, wc, cet ensemble de plus de 60 m2 peut devenir très facilement un studio idéal pour un parent, une location,... une entrée indépendante est présente. Au premier étage: Une grande mezzanine surplombant la pièce d'accueil où se trouve un espace bureau de 14 m2 environ. Vous trouverez une suite parentale de plus de 23 m2, salle de bains, dressing ainsi que 3 chambres parfaitement agencées en bel état, salle de bains wc. ( 3 chambres, 11, 28 m2, 13, 62 m2 & 15, 95 m2) Pour votre confort: Maison écologique & économique, toiture parfaitement isolée classée ( GES A ) 16 panneaux photovoltaiques, chauffage & rafaichissement au sol, température homogène dans toute la maison, un poele à granulés complète cet ensemble.Coût énergie ( électricité) 150 € / mois & le complément du poele à granule ( 360 € / an). Murs en pisé, parfait isolant. Les extérieurs: Terrain végétalisé et arboré, piscine couverte, sécurisée 8X4, entourage de celle-ci, dalles type pierre de Bourgogne, grande terrasse de plus de 140 m2 devant la maison. Ce que nous avons aimé:Une composition de pièces à vivre bien distribuées pour une vie de famille, 5 chambres.Nous pouvons facilement imaginer un studio à travers ce bien avec une entrée indépendante.Une dépendance de plus de 100 m2 à utiliser à votre guise. Tarif: 578 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour une visite, des informations, contactez David BENOIT o6 74 59 2o 76 agent commercial Bureau Sully. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2900 € et 4000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.