Maison à vendre, 92m², Aubazines

Description

Maison 4 pièces 92 m² Située au calme absolu à Palazinges, à équidistance de Brive la Gaillarde et Tulle, dans une impasse, cette maison de plain pied saura vous séduire par sa vue, ses volumes, son poêle à bois, sa terrasse orientée Ouest et son potentiel Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur Salon-Salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. L'accès au vide sanitaire de plus de 65 m2 pouvant faire également office de cave à vin, conserves ... se fait facilement par l'intérieur de la maison. Enfin, les combles sont aménageables et permettront d'augmenter rapidement la valeur du bien. A l'extérieur vous bénéficierez d'un grand terrain arboré, mais également d'un cabanon utile pour stocker ou aménager. Ce bien habitable de suite possède déjà de nombreux atouts. Le poêle à bois et l'isolation sont récentes, la vue est magnifique, le terrain peut-être utiliser en potager, poulailler et la chaudière au fuel est récente. Ce bien se situe à quelques minutes des commerces, pharmacie, bars, épicerie, boulangerie, charcuterie, restaurants... Le centre-ville de Brive La Gaillarde et de Tulle sont à 20 minutes, l'accès A20 et A89 se situe à 30 minutes environ en voiture Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :