Appartement à louer, 27m², Vannes

Description

À louer – Charmant duplex avec balcon à deux pas du port de Vannes Je propose à la location un duplex T2 non meublé de 27 m², entièrement rénové en 2026, situé au 1er étage d’une petite résidence calme et sécurisée de seulement 6 logements, à 2 minutes à pied du port de Vannes. Le logement est Réparti sur deux niveaux et desservi par un escalier en colimaçon, ce logement lumineux offre un espace de vie fonctionnel et optimisé. Le logement comprend : Une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon. Une cuisine équipée avec plaque de cuisson électrique, four micro-ondes et réfrigérateur. Une salle d’eau. Une chambre lumineuse à l’étage. Un interphone. Emplacement idéal : Port de Vannes à 2 minutes à pied. Centre-ville à 5 minutes. Arrêt de bus à 100 mètres. Commerces à proximité immédiate. Proche des universités et établissements d’enseignement supérieur. Disponibilité : dès maintenant Loyer : 630 € + 60 € de provisions sur charges (eau et gaz compris). Électricité et internet restent à la charge du locataire. Dépôt de garantie obligatoire Pour les étudiants : garants obligatoires. Ce logement est idéal pour un étudiant calme et sérieux, un couple ou un salarié en déplacement. Les visites seront organisées uniquement après étude de votre dossier. Documents demandés ( locataire et les garants) 1. Pièce d’identité Carte nationale d’identité ou Passeport. 2. Justificatif de domicile actuel Les 3 dernières quittances de loyer, ou Une attestation d’hébergement, ou Une facture récente (électricité, eau ou Internet), ou Un avis de taxe foncière. 3. Situation professionnelle (selon votre profil) Contrat de travail, ou Attestation de l’employeur, ou Extrait Kbis (pour les travailleurs indépendants). Pour les étudiants : carte d’étudiant ou certificat de scolarité. 4. Justificatifs de revenus Les 3 dernières fiches de paie. Le dernier avis d’imposition. Pour les travailleurs indépendants : les derniers bilans comptables. 5. Garant (obligatoire) Un garant est demandé. Merci de me transmettre, pour chaque garant, les mêmes documents que ceux listés ci-dessus (pièce d’identité, justificatif de domicile, situation professionnelle et justificatifs de revenus). Pour toute information complémentaire, merci de me par téléphone Agences s’abstenir.