Maison à vendre, 167m², Montbrison

Description

Maison 6 pièces 168 m² Le calme de la campagne avec la proximité des commodités. Maison familiale principale ,secondaire ou location gite Découvrez cette magnifique maison d'environ 168 m², à vendre, à Marcilly le Châtel à 10 minutes de Montbrison Une exclusivité de l'agence NESTENN Montbrison ! Cette maison en excellent état général avec une rénovation de qualité offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 645 m². Profitez d'un séjour lumineux exposé Est/Sud avec poêle à bois canadien, d'une cuisine indépendante aménagée,d un bureau, de 1chambre parentale et de 40m2 de combles aménagés en chambre possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC, ainsi que d'une terrasse ombragée pour vos moments de détente. Jardin entièrement clos et paysager,terrain de pétanque et cabanon bar,barbecue,four à pizza et bassin à poisson autonome Pas de garage mais un cabanon et rangement et 3 places de parking en propriété (possibilité de clôturer et abriter) avec prise charge véhicule électrique Chauffage principal avec un poêle à bois et pour complément des radiateurs électriques. Les fenêtres et les baies vitrées sont en bois double vitrage. Coût annuel bois : 800 euros Coût annuel électricité : 1000 euros La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de la fibre optique. A 5 minutes à pieds de l'école maternelle et primaire d'une boulangerie, d'un bureau de poste et de plusieurs restaurants. Marché local le vendredi au village Crèche à proximité Cette maison est idéale pour une vie familiale paisible et pratique. Aux portes des monts du Forez avec de nombreuses activités et randonnées pédestres ou en vélo. Volerie du Forez Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez vite NESTENN Montbrison pour organiser une visite ! Surface : 167 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :