Maison à vendre, 48m², Brignac

Description

À vendre – Jolie maison de village entièrement rénovée à Brignac Vous recherchez une maison sans travaux, avec du charme et un budget accessible ? Venez découvrir cette maison de village d'environ 48 m² habitables, entièrement rénovée en 2025. ? 3 niveaux – 2 chambres Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Au 1er étage : une chambre et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage : une seconde chambre mansardée, pleine de charme, idéale également pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace cosy. ✨ Rénovation réalisée en 2025 La maison est en très bon état et permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Elle dispose notamment de menuiseries PVC double vitrage. ? Stationnement possible devant la maison. ? Également idéale pour un investissement locatif : La maison est actuellement louée 580 € / mois, soit 6 960 € de revenus locatifs annuels. Le bail arrive à échéance le 1er octobre 2026. ? Située au cœur du village de Brignac, cette maison peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Prix : 115 000 € / taxe foncière : 473e ? Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .