Maison à vendre, 94m², Orcines

Description

Maison en pierre, située au calme à Solagnat, offrant une belle vue sur Clermont-Ferrand. D’une surface d’environ 94 m² habitables, la maison comprend : - au RDC, une cuisine, salon/salle à manger et chaufferie, - à l'étage, 3 chambres et 1 salle de bain avec baignoire et WC - ainsi que des espaces complémentaires appréciables : garage, cave voûtée, grenier et extérieur de 30m2. La maison a bénéficié de travaux récents, notamment avec la réfection de la toiture et le remplacement des huisseries par du double vitrage. Le chauffage est actuellement assuré au fioul (DPE G). Un audit énergétique est en cours. Rénovation globale à prévoir (système de chauffage, isolation, électricité) Les atouts 1. Maison en pierre 2. 94 m² habitables 3. 4 pièces. 4. Huisseries double vitrage récentes et toiture récemment refaite 5. Belle vue sur Clermont-Ferrand 6. Garage, cave voûtée, grenier 7. Environnement calme, dans une voie sans issue Une maison en pierre au charme authentique, bénéficiant d’un environnement paisible, d’une belle vue et de travaux importants déjà réalisés.