Maison à vendre, 62m², Caen

Description

A Vendre Caen Centre Ancien - Maison Avec JARDIN Le cabinet Pole Immobilier vous propose au coeur de Caen Centre Ancien ,une maison niché à l'abri des regard.. Ce bien se compose au rez de chaussée surélevé : palier, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, salon, deux chambres en enfilade, salle de bains, Wc - Véranda 3 Caves en rez-de-chaussée pouvant être aménagée. Des travaux sont à prévoir. DPE : Classe G (492kWh/m².an)- Ges: Classe F ( 72kg/CO2/m²/an ) – Effectué en septembre 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1719 euros et 2327 euros. Sur demande, nous pouvons vous mettre à disposition l'audit énergétique ainsi que la visite virtuelle. Honoraires inclus de 4.91% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1719.00 et 2327.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pole Immobilier : Directrice - Alexandra ROUXEL Carte T Cpi 14[Coordonnées masquées]32 953