Maison à vendre, 88m², La Queue-en-Brie

Description

L'Étude Gindra vous propose en exclusivité cette ravissante maison idéalement située dans un quartier prisé de La Queue-en-Brie, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison se compose d'une entrée accueillante, suivie d'une superbe pièce de vie de 37,5 m², avec une cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à granulés. Cet espace lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à une porte-fenêtre coulissante en triple vitrage. Le rez-de-chaussée comprend également des WC et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagés en un espace bureau ou détente, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Vous profiterez également d'un agréable jardin et d'une terrasse (équipée d'un store banne) exposés sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité, sa modernité, et sa grande fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1370 € et 1890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 113 lots, charges annuelles: 200 €. Surface loi Carrez: 88.53 m².