Maison à vendre, 171m², Longessaigne

Description

Villa 7 pièces 171 m² A Longessaigne, 20 min de Feurs, maison de 170,99 m2 habitables entièrement de plain-pied sur terrain de 3582 m2 arboré, clos avec petit étang et un puit, complété de deux dépendances dont une grande qui pourrait accueillir une activité professionnelle. Cette villa est implantée dans un secteur calme, vous profiterez d'un beau panorama que vous pourrez admirez installé sur votre terrasse coté Sud. Dès votre entrée, dans l'espace de vie, vous découvrirez un hall desservant une pièce salle à manger/salon d'un peu plus de 37,62 m2 permettant l'accès sur la terrasse abritée orientée Sud, une cuisine équipée de 11,40 m2, une buanderie, un couloir, une salle d'eau, un Wc, trois chambres dont une de plus de 14 m2 , un bureau, une grande pièce de près de 42 m2 pouvant accueillir les bureaux d'une activité professionnelle ou faire office de salle de sport/jeu et un garage. Viennent compléter cela, deux dépendances dont une d'environ 180 m2 qui peut accueillir une activité artisanale, un dépôt ou être utilisé comme grand garage. Coté confort : - Chauffage au sol par chaudière à granule (stock de granules dans la petite dépendance) - Cheminée avec insert - menuiseries aluminium double vitrage, - Volets roulants, - isolation périphérique et des combles Ce bien n'attend que ces futurs propriétaires qui pourront s'installer sans travaux Surface : 171 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 3 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :