Maison à vendre, 145m², Wargnies-le-Petit

Description

Une jolie MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN-PIED dans le joli village de WARGNIES LE PETIT TROP TARD , nous avons reçu une offre qui a été acceptée Vous avez un projet immobilier, N'hésitez pas à me Philippe GEIRNAERT Cette maison des années 70 d'une surface habitable de 145 m2 sur un terrain de 1 362 m2 offre une jolie vue sur la forêt Ce semi plain pied est au prix de 299 000 euros honoraires de négociation inclus Ce pavillon en vidéo : Et sur notre page YouTube Philippe et Sabine GEIRNAERT - Immobilier RDC : un petit couloir dessert à droite un grand salon séjour en L et une cuisine équipée ouverte A gauche, une suite parentale avec salle d'eau un WC indépendant ETAGE : Une mezzanine de 10 m2 distribue 4 Chambres et une SDB refaite à neuf un second WC indépendant Un GRAND SOUS SOL : 2 Grands garages et un atelier de 50 m2 LES EQUIPEMENTS : 2 récupérateurs d'eau de pluie des panneaux photovoltaïques donnant directement de l'électricité pour le sous sol un poêle à pellets 1 adoucisseur Chauffage au Gaz et Cumulus au gaz également menuiseries extérieures en PVC double vitrage imitation bois Produit rare sur le secteur avec une suite parentale en Rez de Chaussée Taxe foncière : 1 200 euros / an DPE : D (235 kWhEP/m2.an) GES : D (43 Kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 970 euros à 4 050 euros/an Année de référence des coûts de l'énergie 2021 À VOS VISITES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site —— Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 euros 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 TVA FR 379 Carte pro CPI délivrée par Nîmes. (Réf.2869). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 euros et 4050.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928706720 RCP Allianz