Appartement à vendre, 37m², Lyon 3ème

Description

Appartement 2 pièces 37 m² Exclusivite Cafimm, votre agence immobilière sur Lyon 6ème sous propose sur le secteur Part Dieu, au calme d'une rue sans circulation, dans un bel immeuble ancien de 5 étages, au 2ème étage avec ascenseur, un T2 de 37.19m² entièrement rénové en 2020 et proposant: une entrée, un espace séjour/cuisine Us équipée, une chambre avec parquet massif et placards, une salle d'eau et un Wc indépendant. Chauffage individuel électrique par radians à inertie, double vitrage bois. Exposition Ouest. Proche commerces (2 supermarché à 350m, centre commercial Part Dieu à 800m), école à 50m. Proche transports (Bus C25, Métro ligne D a 400m, Tramway T4 à 700m, gare Part Dieu à 900m) Dpe:C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 580€ et 820€.Prix moyen des énergies constatés au 1er Janvier 2021. Prix: 199.000€. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 37 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 5.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :