Maison à vendre, 134m², Saint-Sauveur-en-Rue

Description

En vente, maison de village de 134m² au cœur de Saint-Sauveur-en-rue. Maison avec le charme de la pierre et poutres apparentes. Lumineuse, traversante, exposée sud-est et nord-ouest. Trois niveaux d’environ 45 m² chacun refaits entièrement entre 2010 et 2021. Chauffage poêle à granulés et chaudière à fioul avec deux radiateurs électriques au dernier étage. Double vitrage. Aspiration centralisée. En plus des 134 m² habitables, il y a également une buanderie de 14 m², deux terrasses d’environ 15 m² chacune et un petit terrain. Deux caves communiquantes avec deux entrées. Fibre optique. Au premier étage, grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon et une salle à manger et un WC. Parquet et carrelage. Au deuxième étage, sous pente, deux chambres, en bois avec fenêtre et velux, une salle de bain, un WC et un grand couloir, faisant office de bibliothèque, bureau et salle de jeux. Beaucoup de placards et rangement. Parquet et carrelage. Au rez-de-chaussée entièrement carrelé, une cuisine d’été (pouvant facilement devenir une quatrième chambre), un atelier, un bureau, une chambre, une salle de douche et un WC. Ce rez-de-chaussée peut être rendu indépendant en rajoutant une porte et serait idéal pour accueillir un adolescent/jeune adulte, un étudiant ou pour loger de la famille ou des amis, mais aussi pour proposer de la location saisonnière ou pour une activité professionnelle. Parking gratuit en face de la maison, possibilité de louer un garage dans le village. Possibilité d’acheter la maison en partie meublée. DPE C, dépenses énergétiques réelles entre 1000 et 1500€/an. La maison est proche de toutes les commodités, boulangerie, boucheries, coiffeuse, poste, mairie, marché, et également des écoles, MAM et ramassage scolaire, il y a également des médecins, kinés et permanence infirmière dans le village. Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et Via Fluvia, chemins de randonnée et VTT, deux parcs pour les enfants. Idéalement situé, à 35 minutes de Saint-Étienne, à 20 minutes d’Annonay, 20 minutes de Dunières, 1h15 de Lyon et 1h15 de Valence. Premier contact via Se loger, merci.