Maison à vendre, 85m², Touvois

Description

En plein c?ur de la vallée de la Loire, dans la charmante commune de Touvois, un terrain exceptionnel de 609m² est désormais disponible à la vente. Niché dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre idyllique pour tous ceux qui sont à la recherche d'un havre de paix. Le terrain est situé dans un environnement résidentiel, au sein d'un lotissement qui allie à merveille le charme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Le lotissement offre un cadre de vie privilégié, avec des espaces verts généreux et une tranquillité incomparable. Le terrain est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison familiale, tout en laissant suffisamment d'espace pour un jardin, une terrasse ou une piscine. Sa situation géographique est un atout majeur : Touvois est une ville dynamique, dotée de toutes les infrastructures nécessaires (commerces, écoles, services de santé) et parfaitement desservie par les transports. Ce terrain est une opportunité rare à saisir, idéale pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un cadre bucolique, tout en restant proche des commodités. Avec son panorama verdoyant et son emplacement privilégié, ce terrain a tout pour séduire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Venez découvrir ce terrain et laissez-vous charmer par le potentiel qu'il offre. C'est une véritable invitation à créer votre cocon familial dans un environnement serein et accueillant. À vendre : Maison de plain-pied de 85m² avec toit plat Dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison de plain-pied de 85m², dotée d'une architecture moderne et élégante avec un toit plat. Cette demeure se distingue par son design contemporain et ses finitions de qualité, offrant un cadre de vie confortable et agréable. La maison propose un espace de vie généreux, avec un total de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses. L'agencement intérieur a été conçu pour optimiser chaque mètre carré, garantissant ainsi une utilisation optimale de l'espace. Le salon et la salle à manger forment un espace ouvert, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace de travail fonctionnel et convivial. Les trois chambres, quant à elles, bénéficient de rangements intégrés et d'une belle luminosité. La salle de bains, moderne et bien conçue, complète cet ensemble. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paysager, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage attenant à la maison offre un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison de plain-pied de 85m² avec toit plat est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un habitat contemporain, confortable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49950 euros), les frais de notaire estimés 5312 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183045 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 4 panneaux solaires offerts ? valeur 5 336 ? . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : BF-