Maison à louer, 154m², Mauzac

Description

Située sur la commune de Mauzac, dans un environnement résidentiel calme sur les coteaux, cette maison à ossature bois de type 6 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec vue dégagée. Implantée sur un terrain arboré et paysagé de 3 050 m², elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte - d'une suite parentale ouvrant sur une terrasse couverte, comprenant un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - d'un WC indépendant. À l'étage : - de trois chambres, dont une grande chambre d'environ 20 m² donnant accès à une terrasse / balcon - d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. La maison dispose également d'un cellier / bureau attenant ainsi que d'une dépendance, offrant des espaces complémentaires appréciables au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin composé d'une partie paysagée et d'une partie boisée, de grandes terrasses, d'un parking goudronné ainsi que d'une piscine. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un poêle à granulés dans le séjour et de volets roulants électriques. Une maison chaleureuse, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Loyer mensuel : 1 600 euros charges comprises, comprenant : - 1 583 euros de loyer hors charges - 17 euros de provision mensuelle pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM), avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 583 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 1 600 euros TTC, comprenant : - 1 138 euros TTC au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail - 462 euros TTC au titre de l'état des lieux d'entrée. Pour constituer votre dossier de candidature, merci de déposer vos pièces justificatives via la plateforme DossierFacile, puis de nous transmettre votre lien de dossier complet.