Maison à vendre, 97m², Montoire-sur-le-Loir

Description

Venez découvrir cette jolie maison au charme unique, entre longère et petit cottage anglais, en bordure d'un petit village situé à 5 minutes de Montoire sur le Loir (commerces, écoles, santé, marchés.. . ) et 13 minutes de la gare TGV et Vendôme. D'environ 96m2, elle se compose d'une cuisine aménagée accessible par une véranda fleurie, un séjour avec tomettes, poutres et cheminée insert, une salle d'eau, un WC, une buanderie / chaufferie. A l'étage, 2 belles chambres dont une d'environ 25m2, desservie par un palier avec placard. La maison s'ouvre au sud sur sa très jolie coure fleurie, pavée dans sa totalité avec coin terrasse, et se complète d'une belle grange d'environ 45m2 (aujourd'hui à usage de garage) avec étage aménageable. La maison bénéficie du tout à l'égout, d'une pompe à chaleur toute récente, d'huisseries double vitrage et volets roulants également sous décennale depuis - de 5 ans. Profitez du confort et de la sérénité d'un bien avec seulement vos valises à poser! Contact: Muriel MADURE Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1680 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 96 m².