Maison à vendre, 173m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Une agréable maison de 173 m² habitables avec un jardin de 394 m², elle vous accueille au rez de chaussée par une entrée déservant un double séjour traversant ouvrant sur terrasse (cheminée possible), une cuisine équipée et dinatoire, deux chambres, une salle d’eau, et WC indépendant. Au 1er étage: une mezzanine ouvre sur trois belles chambres, une salle d’eau, WC séparé. En bonus un sous-sol aménagé entièrement carrelé avec deux grandes pièces de 14 et 18 m² avec fenêtres pouvant servir de chambre et/ou bureau, une salle d'eau avec wc, un studio photo, une buanderie et un garage avec porte automatique. Maison bien entretenue avec des prestations qualitatives et confortables (chaudière neuve avec contrat d'entretien inclus jusqu'en 2027, fenetre et velux récents avec volets motorisés à l'étage parquet chêne. ) Emplacement très calme, proche des commerces, creches, écoles maternelle et primaire et bus RER A à 15 min. Au plaisir de vous recevoir pour une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2450 € et 3350 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.