Appartement à vendre, 40m², Martigues

Description

T2 récent de 40,5 m² – Terrasse 10 m² – 2 parkings – Martigues Croix-Sainte Particulier vend appartement T2 de 40,5 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2023, dans le quartier de Croix-Sainte à Martigues. Lumineux, moderne et en très bon état général, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud, d’un bel extérieur de 10 m² et d’une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Les atouts du bien : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (Schmidt) • Une chambre et une salle de bain. • Grand balcon de 10 m² exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. • Deux places de stationnement privatives en intérieur. • Résidence récente avec ascenseur, interphone et accès PMR. • Chauffage électrique individuel. • Excellente performance énergétique : DPE B. Un emplacement pratique et agréable Situé dans un environnement calme et verdoyant, l’appartement bénéficie d’une proximité appréciable avec les commerces et les transports : • Intermarché à environ 5 minutes à pied. • Centre-ville de Martigues à 5 minutes en voiture. • Gare ferroviaire et arrêt de bus à proximité. • Secteur des Studios de Provence à proximité. Un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort moderne et accessibilité. Idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif. Disponibilité : janvier 2027. Les photographies datent de 2023, avant l’ameublement actuel. Quelques finitions de peinture seront réalisées avant la vente. Vente de particulier à particulier, sans frais d’agence. N’hésitez pas à me pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.