Appartement à louer, 86m², Rueil-Malmaison

Description

Appartement 4 pièces 86 m² Rueil-Malmaison Écoquartier A deux pas de la future ligne de métro express, à moins de 10 minutes de la défense, à deux pas du parc Jacques Chirac, de la halle de l'Arsenal, du marché des Godardes, crèches, école maternelle et élémentaire, centre aquatique et salle de sport, tout à portée de main ! Dans une résidence de bon standing édifiée en 2025 avec un toit terrasse commun - appartement familial, 4 pièces avec double exposition (état neuf), d'une superficie de 95,68m2 pondérée, 86.27m2 carrez, au 4è étage avec ascenseur, lumineux, donnant entièrement sur un balcon filant de 28.77m2, l'appartement est composé d'une entrée avec un grand placard, cuisine Ixina aménagée et équipée ouverte sur séjour d'une superficie de 42m2 éclairé par deux portes fenêtres, exposé Est, 3 chambres dont une suite parentale avec douche, Wc et dressing, une salle de bains avec Wc et placards. Belles prestations, plan optimisé (pas de perte d'espace), volets roulants électriques, chauffage collectif (géothermie), visiophone avec option allumage lumière, chauffage à distance... Logement connecté, bornes de recharge pour voitures électriques, local vélos. École maternelle Robespierre à 900m, élémentaire Robespierre à 500m, Collège les Bons Raisins 1100m et crèches à deux pas. Un emplacement de parking en sous sol complète ce bien. Pour plus d'informations me au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 86 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).