Maison à vendre, 80m², Groix

Description

Maison 4 pièces 80 m² ILE DE GROIX - MORBIHAN. Maison ancienne totalement rénovée située à 100 mètres de la plage de Locmaria. Composée en rez de chaussée d'une vaste pièce à vivre, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de toilettes et d'un placard. A l'étage sous comble un palier, avec coin bureau, dessert trois chambres et une salle de bain avec toilettes. Poêle à Pellets au rez de chaussée, radiateurs récents à l'étage, très bonne isolation et menuiseries haut de gamme, permettent à ce bien de bénéficier d'un très bon classement énergétique. Terrasse de 35 m² en bois exotique ensoleillée, avec abri pour les vélos et petite vue mer. Aucuns travaux à prévoir, posez vos valises dès cet été ! Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix. Votre conseiller [URL masquée pour votre sécurité] : Josiane MAUSSION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479 Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)