Appartement à vendre, 42m², Saverne

Description

En EXCLUSIVITÉ chez OUARTIMMO à SAVERNE Appartement 2 pièces - 42 m² - 3ème et dernier étage avec ascenseur | Garage et cave Cet appartement 2 pièces bien entretenu de 42 m² offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville de Saverne et de toutes les commodités, notamment de la gare. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et exposé Nord-Est, il séduira aussi bien les futurs occupants à la recherche d'une résidence principale que les investisseurs en quête d'un investissement locatif de qualité. Description du bien : - Cuisine ouverte sur la pièce à vivre - 1 chambre avec placard - Salle d'eau avec toilettes, meuble vasque, miroir et douche - Entrée avec placard et Interphone Le chauffage au gaz avec chaudière individuelle permet une bonne maîtrise des consommations. 1 garage et 1 cave viennent compléter ce bien, apportant confort et espace de rangement au quotidien. Copropriété : La copropriété est composée de seulement 14 lots d'habitation, gage d'un environnement calme et bien entretenu. En résumé Cet appartement réunit emplacement idéal proche gare et commerces, ascenseur, garage et cave, avec une belle flexibilité d'usage (résidence principale ou investissement locatif) à Saverne. Prix : 97 400 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) OUARTIMMO Au départ de vos projets 19 rue de La Haye, 67300 Schiltigheim Nombre de lots (habitation) : 14 Charges de copropriété : 130 euros/trimestre Taxe foncière : 531 euros Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : C (134 kWh/m²/an – GES : 26 kg CO?/m²/an) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 euros et 940.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).