Appartement à vendre, 92m², Vannes

Description

Idéal pour s'installer en famille ou pour un investissement locatif immédiatement productif. Grand 4-5 pièces dans une résidence sécurisée, avec un gardien, interphone. 3e étage avec ascenseur. A 10 minutes à pied du port et de l'hypercentre de Vannes., entre les quartiers Albert 1er et Vieux Trussac. Commerces à proximité. Les écoles maternelles et élémentaires se situent à environ 500 à 800 mètres, soit 7 à 10 minutes à pied. Les collèges sont accessibles dans un rayon de 1,5 à 2 km. Les lycées de Vannes se trouvent entre 2 et 3 km. Un arrêt de bus est devant la résidence. Stade, gymnases et terrains de sport à 5 minutes à pieds. Très bon état : pas de travaux à prévoir, seule la cuisine équipée nécessite éventuellement un rafraichissement. Deux petites pièces sont dédiées au rangements. La cuisine est prolongée par un cellier-loggia ouvert sur l'extérieur. Chauffage individuel au gaz, chaudière récente. Très lumineux, traversant exposé sur 3 côtés : sud, ouest et nord. Double vitrage et fenêtres récentes, volets roulants. Environnement et voisinage très calmes. Place de stationnement privative en face de l'immeuble, cave fermée, éclairée, saine. Logement équipé de la fibre optique.