Appartement à louer, 32m², Metz

Description

Disponible à partir du 1er octobre 2026. Grand T1 meublé lumineux de 32 m² en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, idéalement situé au fond d’une impasse à proximité directe du centre ville et des grands axes autoroutiers. Le logement offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de bains rénovée avec baignoire. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement confortable, fonctionnel et facile d’accès. Composition du logement : - Entrée avec grands placards - Cuisine séparée équipée : four, plaques gaz, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle - Pièce principale meublée : canapé-lit convertible, table, chaises, meuble TV - Salle de bains avec baignoire et lave-linge Les + du logement : ? Place de parking privative en sous-sol incluse ? Mettis à 100 m à pied (liaison gare / universités) ? Accès direct A31 – Luxembourg / Nancy ? Commerces, supermarché et boulangerie à proximité ? Résidence calme et sécurisée ? Très lumineux avec vue dégagée ? Chauffage individuel au gaz – DPE D Conditions financières : - Loyer : 575 € charges comprises - dont 75 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle - Loyer hors charges : 500 € - Dépôt de garantie : 1 000 € (2 mois de loyer hors charges) Les charges comprennent l’eau froide, l’électricité et l’entretien des parties communes ainsi que l’entretien des espaces verts. Performance énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023). DPE réalisé le . ? Merci de préciser dès votre premier message : - votre situation (étudiant, alternant, salarié…), - vos revenus, - vos garanties (garant et/ou Visale), - la durée de location souhaitée.