Appartement à vendre, 90m², Villeurbanne

Description

New Home Now vous propose à la vente un appartement climatisé 4 pièces en duplex inversé au dernier étage avec une terrasse de 110m2 et une triple exposition, apportant énormément de luminosité. Idéalement situés dans le quartier de Ferrandière / Maison Neuve, ce bien d’exception est au cœur d'un quartier résidentiel, à proximité immédiate de Monchat et de tous ses commerces et son marché, au pied du tramway T3 arrêt « Reconnaissance Balzac », de nombreux bus et à 7 min à pied du métro. Vous serez séduits par ce T3/4 de 90 m2, sa grande terrasse et ses grandes pièces de vie. L’appartement est en très bon état général, ce qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous y retrouverez un immense salon avec une cuisine toute équipées comprenant de nombreux rangement, le tout donnant de part et d’autre sur la terrasse. Vous y trouverez également 2 chambres équipée chacune d’un placard mural, un grand dressing et une salle de bains très fonctionnel ainsi qu'un WC séparés. Un garage fermé en sous sol est compris dans le prix. Idéal pour son calme et son espace extérieur, ce bien, disponible immédiatement, est prêt à accueillir toute votre famille. Envie d’en savoir plus ? N’hésitez pas à me par téléphone ou par mail. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situé dans une copropriété comprenant 23 lots, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe énergie B indice 60 et classe climat C indice 14. Taxe foncière : 1 758€ Charges prévisionnelles annuelles : entre 630€ et 910€ par an Date de réalisation des diagnostics : Les honoraires sont à la charge du vendeur