Maison à vendre, 143m², Fontainebleau

Description

VULAINES-SUR-SEINE – Maison ancienne rénovée avec À Vulaines-sur-Seine, à seulement 260 mètres de la gare SNCF Vulaines-Samoreau, découvrez cette charmante maison en pierre des années 1920, rénovée et offrant de beaux volumes, implantée sur un terrain de 738 m². La maison principale développe environ 143 m² habitables et bénéficie d'une agréable pièce de vie de plus de 44 m² réunissant cuisine, séjour et salle à manger. Lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et portes-fenêtres, elle offre un espace convivial largement ouvert sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres d'environ 18 et 22 m², une salle de douche et des WC indépendants. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire et WC se situe à l'entresol. Le rez-de-jardin accueille deux autres chambres, dont l'une dispose d'une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle de douche, des WC et des espaces complémentaires. Un véritable atout complète la propriété : une dépendance aménagée en appartement indépendant d'environ 26 m², comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une salle de douche avec WC et une terrasse. Idéal pour recevoir famille et amis ou disposer d'un espace indépendant. La maison bénéficie d'un excellent état d'entretien général et de nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés. Construction en pierre, double vitrage, chauffage individuel électrique, assainissement collectif conforme et toiture refaite avec isolation des rampants complètent ses prestations. Une propriété familiale pleine de charme, associant cachet de l'ancien, beaux volumes, quatre chambres, jardin et logement indépendant, à proximité immédiate de la gare. Prix : 520 000 euros Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 500 000 euros Prix : 520 000 euros Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 500 000 euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2880 euros et 3950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)