Maison à vendre, 106m², Moisdon-la-Rivière

Description

Maison plein centre A proximité des écoles, des commerces, des services à la personne. Située à 15 mn de Chateaubriant. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour avec un salon, un bureau, un WC. A l'étage un dégagement desservant trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Plusieurs dépendances attenantes, une ancienne maison mitoyenne offrent différentes possibilités d'évolution selon les projets. Le tout sur une parcelle de 1090 m2 environ entièrement constructible. Cette maison au prix de 147 000 honoraires d'agence inclus (5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence 140 000 Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier - - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC 887581734 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site . performance énergétique DPE 320 kWh/m2/an 'E' - GES 13 kg CO2/m2 'C'. De 3090 à 4220 de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023. Town-center house Close to schools, shops, and local services. Located 15 minutes from Châteaubriant. The ground floor features a kitchen opening onto the living and dining area, an office, and a toilet. Upstairs, a landing leads to three large bedrooms and a shower room with a toilet. Several adjoining outbuildings and a former attached house offer various possibilities for expansion or conversion, depending on your plans. The property sits on a plot of approximately 1,090 m² that is fully buildable. Price: 147,000, agency fees included (5% incl. tax payable by the buyer) Price excluding agency fees: 140,000. Contact your real estate advisor at / Commercial agent registered with the Nantes Commercial Court (RSAC 887581734). Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the website. Energy performance: DPE (Energy Performance Certificate) 320 kWh/m²/year ('E' rating) GES (Greenhouse Gas Emissions) 13 kg CO2/m² ('C' rating). Estimated annual energy costs: between 3,090 and 4,220 (based on average prices indexed for 2021, 2022, and 2023). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 et 4220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Stéphane ROBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 581 734 NANTES