Appartement à vendre, 21m², Talmont-Saint-Hilaire

Description

85440 Talmont Saint Hilaire - Nouveaute - A Visiter Au Plus Vite - Port Bourgenay - Joli Studio Meuble Et Equipe - 4 Couchages - 1Er Etage - Terrasse - Vue Sur Le Lac- Exposition Sud-Ouest - Tres Lumineux - Parking A 20M - Parc Aquatique Gratuit Avec Toboggans- Proche Plage Du Veillon, Golf, Port De Plaisance, Commerces Et Transports - 10 Min Des Sables D'olonne Atouts = Port Bourgenay, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, joli studio meublé et équipé, 4 couchages, 1er étage, terrasse exposée sud-ouest avec une vue sur le lac, au calme et très lumineux, très bon investissement et un parking à 20 m. Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay ce joli studio, 4 couchages de 21m² situé au 1er étage d'une résidence face au lac. Il comprend 1 entrée, 1 chambre avec lits superposés ( possibilité lit 140 X 190 ), 1 dégagement avec placards, 1 salle de bain avec Wc, 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 1 terrasse exposée sud-ouest avec une vue magnifique sur le lac et 1 parking à 20 m. Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc... Copropriété de 64 lots. 980 euros de charges de copropriété à l'année comprenant eau chaude, l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations Etc Pas de procédure en cours. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Charles-Eric Girard - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 222247 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 980 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).